8 câu hỏi cốt lõi gia đình Việt cần trả lời trước khi quyết định EB-5

Một bộ hồ sơ EB-5 đầy đủ thường gồm hơn 200 trang tài liệu, hợp đồng dự án dày 80 đến 120 trang, và quy trình kéo dài từ 8 đến 48 tháng tùy loại dự án. Tuy nhiên, 80% quyết định "đi hay không" của một gia đình lại nằm gọn trong 8 câu hỏi đầu tiên. Bài này trích từ 32 câu hỏi thường gặp về EB-5 mà Interimm tổng hợp, sàng lọc xuống 8 câu mà gần như mọi gia đình đều hỏi ngay trong buổi tư vấn đầu, và trả lời theo cách giúp gia đình tự đánh giá tính khả thi trước khi gặp luật sư.

Câu hỏi thường gặp về đầu tư định cư EB-5

1. Đầu tư EB-5 là đầu tư một lần hay nhiều lần?

Chương trình EB-5 yêu cầu đầu tư một lần duy nhất, với số vốn tối thiểu 800.000 USD cho dự án thuộc Targeted Employment Area (vùng tạo việc làm mục tiêu, gồm nông thôn và khu vực thất nghiệp cao), hoặc 1.050.000 USD cho dự án ngoài TEA. Khoản đầu tư này phải duy trì trong ít nhất 2 năm, gọi là giai đoạn "at-risk" (chấp nhận rủi ro thật).

Sau giai đoạn 2 năm, nếu dự án đạt yêu cầu tạo 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ trên mỗi nhà đầu tư, gia đình nộp đơn I-829 để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn. Khoản vốn 800.000 USD này sau đó được hoàn lại theo kế hoạch thoái vốn của dự án, thường mất thêm 3 đến 7 năm tùy cấu trúc tài chính.

2. Bao lâu thì cả gia đình được thẻ xanh?

Câu trả lời phụ thuộc vào loại dự án mà gia đình chọn. Dự án Rural TEA (vùng nông thôn) hiện được USCIS ưu tiên xét duyệt theo Đạo luật RIA 2022, thời gian xử lý đơn I-526E trung bình 5 đến 8 tháng. Dự án High-Unemployment TEA (đô thị thất nghiệp cao) cũng được ưu tiên nhưng nhẹ hơn. Dự án ngoài TEA hiện kéo dài 24 đến 48 tháng, phần lớn hồ sơ vẫn đang chờ.

Sau khi I-526E được phê duyệt, gia đình nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm thông qua đơn DS-260 (nếu đang ở Việt Nam) hoặc I-485 (nếu đã ở Mỹ). Bước cuối là I-829 sau 2 năm để gỡ bỏ điều kiện. Tổng thời gian từ ký hợp đồng đến thẻ xanh vĩnh viễn dao động từ 3 năm (dự án nông thôn nhanh) đến 7 năm (ngoài TEA chậm).

3. Cần biết tiếng Anh không? Cần kinh nghiệm kinh doanh không?

Không bắt buộc cả hai. Chương trình EB-5 không yêu cầu bằng cấp, không yêu cầu kinh nghiệm làm việc, không yêu cầu kinh nghiệm quản lý, và không có bài thi tiếng Anh. Đây là khác biệt lớn nhất so với EB-3 (lao động tay nghề cần nhà tuyển dụng bảo trợ) hay EB-1 (cần chứng minh tài năng đặc biệt).

Tuy nhiên tiếng Anh giao tiếp cơ bản giúp gia đình thích nghi nhanh hơn trong 1 đến 2 năm đầu tại Mỹ. Lời khuyên thực tế từ các gia đình đã định cư: bắt đầu học tiếng Anh ít nhất 6 tháng trước khi sang Mỹ, ưu tiên kỹ năng nghe nói thay vì ngữ pháp. Cộng đồng người Việt 2,3 triệu người tại California, Texas, và Virginia là tấm đệm giúp gia đình không bị shock ngôn ngữ trong giai đoạn đầu.

4. Nguồn tiền 800.000 USD lấy từ đâu được công nhận hợp pháp?

USCIS công nhận 7 nhóm nguồn vốn hợp pháp: thu nhập từ kinh doanh, thu nhập từ lương, bán tài sản (bất động sản hoặc động sản), thừa kế hoặc quà tặng, khoản vay có tài sản đảm bảo, lợi nhuận từ đầu tư tài chính, và tiết kiệm cá nhân. Cả 7 nguồn đều phải có lịch sử giao dịch rõ ràng, truy xuất được nguồn gốc, và không liên quan đến hoạt động vi phạm pháp luật.

Một điểm nhiều gia đình bỏ qua: nếu nhận quà tặng từ cha mẹ hoặc người thân, người cho và người nhận đều phải chứng minh nguồn vốn theo tiêu chuẩn USCIS. Nghĩa là cha mẹ cho con 800.000 USD thì cha mẹ vẫn phải có hồ sơ tài chính riêng chứng minh khoản tiền này hợp pháp. Trong thực tế, đây là khâu phức tạp nhất với gia đình Việt vì hệ thống kế toán Việt Nam khác chuẩn Mỹ, nên bắt đầu chuẩn bị hồ sơ tài chính từ 6 đến 12 tháng trước khi nộp.

5. Con bao nhiêu tuổi vẫn đi cùng được?

Quy định cho phép con dưới 21 tuổi và chưa kết hôn đi cùng hồ sơ của cha mẹ. Tuổi của con được xác định tại thời điểm nộp I-526E, không phải tại thời điểm phê duyệt. Trong thời gian chờ xét duyệt I-526E, tuổi của con không bị tính thêm theo CSPA (Child Status Protection Act). Tuy nhiên sau khi I-526E được phê duyệt, đồng hồ tuổi bắt đầu chạy lại cho đến khi con thực sự nhận visa định cư.

Theo INA Section 203(h) CSPA, công thức tính là: tuổi tại thời điểm visa available trừ đi thời gian I-526E pending. Trong thực tế, độ tuổi an toàn nhất để con chắc chắn được đi cùng là dưới 18 tại thời điểm nộp. Nếu con đã từ 18 đến 20 tuổi, gia đình nên ưu tiên dự án Rural TEA (xử lý 5 đến 8 tháng) thay vì dự án ngoài TEA (24 đến 48 tháng) để tránh rủi ro "age-out" (vượt 21 trước khi nhận visa).

6. Sau khi có thẻ xanh, có buộc phải sống ở Mỹ không?

Có và không. Có nghĩa là thường trú nhân phải duy trì cư trú tại Mỹ, không được vắng mặt quá 6 tháng liên tục mỗi năm để tránh bị nghi ngờ từ bỏ tình trạng. Không nghĩa là không bắt buộc sống ở khu vực dự án EB-5 đã đầu tư. Gia đình tự do chọn bang sinh sống.

Nếu công việc buộc phải ở Việt Nam trên 6 tháng nhưng dưới 12 tháng, gia đình cần xin Re-entry Permit (giấy phép tái nhập cảnh) bằng đơn I-131 trước khi rời Mỹ. Re-entry Permit có hiệu lực 2 năm. Vắng mặt liên tục trên 12 tháng mà không có Re-entry Permit đồng nghĩa với mất thẻ xanh. Đây là điểm nhiều nhà đầu tư duy trì kinh doanh Việt Nam phải lên kế hoạch sớm.

7. Nếu hồ sơ bị từ chối hoặc dự án thất bại, mất tiền không?

Khoản vốn 800.000 USD đã chuyển vào dự án trước I-526E thực chất nằm trong escrow account (tài khoản bảo chứng) cho đến khi I-526E được phê duyệt. Nếu hồ sơ bị USCIS từ chối, escrow agent trả lại vốn cho nhà đầu tư trừ một số phí pháp lý không hoàn (thường 50.000 đến 70.000 USD gồm phí luật sư di trú, phí dự án, phí USCIS).

Nếu I-526E phê duyệt nhưng dự án thất bại sau đó (không tạo đủ 10 việc làm hoặc phá sản), rủi ro lớn hơn vì khoản vốn đã giải ngân vào hoạt động kinh doanh. Đây là lý do USCIS yêu cầu vốn EB-5 phải "at-risk" thật. Theo Đạo luật RIA 2022, nếu nhà đầu tư nhận hoàn vốn trước khi kết thúc thời gian duy trì at-risk, vẫn có thể tái đầu tư vào dự án EB-5 khác đủ điều kiện để giữ quyền xin thẻ xanh. Cách giảm rủi ro tốt nhất là chọn dự án có lịch sử công khai I-526E approval rate cao, kế hoạch thoái vốn rõ ràng, và Regional Center có hồ sơ minh bạch trên trang USCIS.

8. Lệ phí ngoài 800.000 USD là bao nhiêu?

Ngoài khoản đầu tư 800.000 USD vào dự án, gia đình cần chuẩn bị thêm khoảng 130.000 đến 180.000 USD chi phí phụ trợ. Khoản này gồm: phí quản lý dự án 50.000 đến 70.000 USD (administrative fee), phí luật sư di trú 25.000 đến 40.000 USD (cho cả 3 đơn I-526E, I-485 hoặc DS-260, và I-829), phí nộp USCIS gồm I-526E (11.160 USD) và I-829 (đang điều chỉnh giữa 3.750 và 9.525 USD), phí biometrics, phí dịch thuật và công chứng hồ sơ nguồn vốn 5.000 đến 10.000 USD, và quỹ dự phòng 50.000 đến 100.000 USD cho 6 tháng đầu tại Mỹ.

Tổng ngân sách thực tế để cả gia đình 4 người định cư Mỹ qua EB-5 dao động 980.000 đến 1.080.000 USD. Đây là con số nên có sẵn trước khi ký hợp đồng dự án, không phải vừa làm vừa xoay.

Bước tiếp theo

Nếu 8 câu trên đã được trả lời "có" hoặc "có thể giải quyết được", gia đình sẵn sàng cho buổi tư vấn 1-1 với chuyên gia di trú để đánh giá hồ sơ cá nhân. Buổi tư vấn này thường kéo dài 90 phút, đi sâu vào nguồn vốn cụ thể, độ tuổi từng thành viên gia đình, và lựa chọn dự án phù hợp với thời gian mong muốn nhận thẻ xanh.

Reference: https://www.interimm.vn/blog/my/cau-hoi-eb5/

See more:

Interimm
Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
https://www.interimm.vn/

Search This Blog

Interimm - Định cư Mỹ